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Las casas pasivas de madera están ganando terreno en el mundo inmobiliario. Resultan ser construcciones que aportan grandes ventajas por las que son cada vez más populares.
Son obras construidas con madera como materia prima. Esto significa que su nivel de eficiencia es superior al de otras obras hechas con materiales convencionales.
Los criterios arquitectónicos bioclimáticos priman en estas construcciones y se caracterizan por ser obras amigables con el medio ambiente.
A través de este contenido analizaremos todo lo referente a las casas pasivas de madera. Haremos especial énfasis en sus ventajas, aunque también te contamos cuáles son sus puntos débiles.
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La ventaja que más resalta es el material utilizado para estas construcciones. La madera es el material de construcción más natural y uno de los más sostenibles. Además de natural y sostenible, este material es un excelente aislante. Así, una casa pasiva de madera tendrá siempre un ambiente confortable sin necesidad de un sistema de calefacción.
El ahorro energético de las casas pasivas de madera está calculado en un 90%, si lo comparamos con las casas tradicionales. Si eres una persona comprometida con la protección de nuestros recursos, las casas pasivas de madera son la mejor opción para ti. Y es que estas construcciones generan niveles muy reducidos de gases de efecto invernadero.
La madera es un material susceptible a degradarse y deformarse por efecto de los cambios climáticos. Se trata de uno de los principales inconvenientes de este tipo de viviendas. La estructura de las casas pasivas de madera se puede debilitar si sufren ataques de insectos xilófagos. Además, el material es sensible a otras plagas como las termitas o incluso roedores.
El coste de las casas pasivas también puede resultar un inconveniente. Por lo general son más costosas que las construcciones normales, sin embargo tienes la opción de amortizar esa inversión con el ahorro energético propio de estas obras.
Las casas pasivas de madera siguen el mismo proceso de construcción que una casa convencional, aunque también pueden ser industrializadas.
Antes de iniciar la obra se debe tener la parcela o terreno, así como un diseño y proyecto elaborado por un arquitecto. Además, es clave conseguir las licencias y permisos de rigor. No podemos olvidar la financiación si fuera el caso para finalmente ejecutar la obra.
La principal diferencia es que en el de las casas pasivas de madera se incluyen materiales de construcción respetuosos con el entorno, capaces de adaptarse a las variantes climatológicas del lugar de su levantamiento.
Los tiempos de construcción entre una casa pasiva de madera y una obra tradicional varían enormemente. Todo el proceso de construcción de una casa tradicional puede tardar de 18 a 24 meses. Por su parte, una casa pasiva construida con madera estará lista para ser habitada en 6 o 9 meses.
Por lo general ese tiempo incluye los acabados finales y entrega de la vivienda. Sin embargo, debemos tomar en cuenta que los tiempos pueden variar dependiendo de cada fabricante y las particularidades de tu casa pasiva.
La demanda de energía de una casa pasiva de madera debe ser reducida, sin renunciar al confort. Las casas pasivas de madera funcionan con fuentes de calor pasivas. Básicamente aprovechan la energía natural del sol y la temperatura del aire que se extrae del exterior. De esta manera se intenta cubrir las necesidades de calefacción que demanda una construcción como esta.
Otras necesidades de energía se pueden cubrir a través de fuentes renovables, como por ejemplo paneles solares.
Resulta complicado establecer cuál es el precio de las casas pasivas de madera. Y es que en el cálculo se deben incluir multitud de aspectos. Pero, podemos establecer un precio de referencia para que tengas una idea de cuánto puede costar una construcción de este tipo.
Una casa pasiva de obra nueva, usando la madera como materia prima, puede costar alrededor de 1.250 euros por metro cuadrado. Por otro lado, una construcción tradicional se sitúa alrededor de los 1.000 euros por metro cuadrado.
Pero además, si quieres que un equipo especializado certifique que tu casa efectivamente es pasiva, vas a necesitar por lo menos 3.000 euros más.
Una casa pasiva de madera requiere de un cuidado y mantenimiento superior, en comparación con otras construcciones consideradas pasivas pero de otro material por ejemplo, el hormigón. Recuerda que la madera es un material de construcción susceptible a deteriorarse con el tiempo. Puede dañarse con los cambios climáticos y el exceso de humedad, por lo tanto el mantenimiento debe ir enfocado a disminuir esas afectaciones.
Hablamos por ejemplo de pinturas especiales y tratamientos para que la madera pueda repeler el exceso de humedad. Además, debe recibir un tratamiento cada cierto tiempo para evitar el ataque de agentes externos, como los insectos.
Todos estos cuidados elevan el coste de la vivienda, uno de los principales inconvenientes de las casas pasivas construidas con madera.
Las casas pasivas de madera son construcciones eficientes que pueden ahorrar hasta un 75% de energía en comparación con otras obras convencionales. Para que una casa se certifique como pasiva, el aislamiento térmico debe ser de calidad. Además, las ventanas y cerramientos han de tener altas prestaciones. Las casas pasivas no tienen puentes térmicos, y tampoco deben tener entrada de aire no deseada.
Para que una casa reciba la certificación oficial Passivhaus, debe incluir un sistema de ventilación pasivo. Este suele ser un sistema de ventilación mecánica que debe permitir además recuperar el calor.
Lo que se busca es tener el control total de lo que pasa dentro de la casa, garantizando calidad del aire y temperatura confortable.
El sistema de aislamiento que utilizan en las casas pasivas de madera está pensado para sacarle el máximo provecho a la energía solar. De esta manera la casa permanece climatizada, disminuyendo el consumo de calefacción durante el invierno.
En verano no es necesario incluir aire acondicionado porque la casa se protege de las inclemencias del sol. Estas construcciones se ventilan automáticamente a través de un sistema de doble flujo de aire que además es capaz de renovarlo.
Una casa ecológica es aquella que aprovecha los recursos naturales de su entorno. Se provee de la luz del sol y se emplean materiales naturales para su construcción. Tomando estos criterios como referencia podemos decir que si, las casas pasivas de madera son construcciones ecológicas. Representan ahorro de recursos, por lo tanto el impacto al medio ambiente es mínimo.
La madera es en sí misma una característica ecológica de estas casas, y es que se trata de un recurso renovable que además se puede reutilizar. El resto de materiales empleados en estas construcciones son de los más resistentes y sostenibles de la industria moderna.
Las casas pasivas de madera pueden ser tan resistentes al fuego como una vivienda convencional construida en cualquier otro material. Para ello, la madera debe recibir un tratamiento especial. A la madera se le aplica una capa de sustancias ignífugas que evitan que la combustión se realice violentamente.
Así, si una casa construida con este material es atacada por las llamas, será consumida más lentamente.
Para la construcción de casas pasivas de madera, la materia prima es tratada para protegerla de los efectos de la humedad y cambios climáticos. Se trata de procesos hidrotérmicos dinámicos que garantizan una solución ante una dificultad que puede afectar seriamente a la madera.
Con este proceso se alarga la vida útil de las casas construidas con madera, atacando uno de los problemas más frecuentes del material: la humedad.
Si, estas construcciones pueden sufrir ataques de insectos. También pueden ser afectadas por hongos y otras plagas si el material no recibe el tratamiento adecuado. Para evitar esto, previo a la construcción de las casas pasivas con madera, la materia prima es tratada con algunas sustancias.
Por ejemplo, se emplean productos anti humedad que disminuyen el riesgo de hongos, así como pesticidas para evitar que insectos xilófagos afecten la estructura de madera de tu casa pasiva.
Ecologistas de todo el mundo muestran su rechazo a la construcción de casas de madera. Estos defienden que no es ético el uso de este material, pues acelera la deforestación a través de la tala de árboles indiscriminada. Sin embargo, las casas pasivas de madera se construyen siguiendo estrictos y elevados estándares.
La mayoría de empresas ofrecen certificados de sostenibilidad, de hecho si cumplen con todos los requerimientos establecidos se certifican con el más alto grado ecologista y sostenible.
